好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

面對政府連續祭出打房手段，今年成交買氣受到壓抑，連邁入928前夕的中秋連續假期都難見看屋熱潮，尤其是郊區地段中小型建商，面對2016年總統大選前可能被壓抑的房市，也改變的開價策略悄悄降價，而現今買方更咬中「建商還能撐多久」的弱點，不僅大力砍價，甚至不達預期房價也不願進場。

買氣續冷，小型建商、想快速結案的建案，可能降價動作明顯。（好房News記者陳韋帆攝影）

面對去年底至今已經將近1年的買氣萎縮，甚至官方公佈的每月買賣移轉棟數，幾乎僅剩所謂交屋第1次登記「虛胖」的現象，真正進場購屋者大幅下滑，面對銷售買氣衰退，建商更願意讓價。其中又以房地產專家所預言，郊區地段勢必最先跌價。

去年看過基隆某新成屋案的Jason說，當時每坪開價破20萬元，這次去看屋已經降價1成5左右，而且這1年以來剩下的餘屋數量完全沒變。他更賭，假若建商堅持價格，勢必明年會再往下調價。

Jason指出，其實新北市外圍地區房價已經明顯鬆動，但許多建商還是在試水溫，認為房價只是短期震盪、壓抑，選舉過後會再噴發，因此只願微幅調降房價。但假若成交量一直萎縮不見起色，大幅降價的幾乎一定會出現。

事實上，目前以資本夠雄厚的建商，幾乎沒有所謂降價可言，所謂砍價空間大的建案，應屬於希望快點回收資金、落袋為安的小型建商，藉以逃開這段房市多空不明的時期。至於消費者，不妨多走幾個案場比價，量力而為購屋。

十期新光區北屯西屯南屯中科逢甲十二期經貿園區商圈

  精耕10年 歡迎委託賣屋買屋

  請找十期新光區北屯西屯南屯中科水湳逢甲十二期

 買屋賣屋達人涂偉俊 0913212227

 以下商圈及社區大樓-小涂-皆有成交案例及接案，

 歡迎您來電詢問，謝謝您~

十期、新光區：大城建設-九月采掬、三月花見、六月微風、五月天嵐、一月春雨、比佛利/昌佑建設-大河戀/太子建設-太子道、太子鎮、太子匯、天青硯、海宴/佳泰建設-文華硯、新麗馳/和築建設-水岸之星、寓上樂灣/惠宇建設-宇山鄰、富山居、原山、敦南、禮仁/佳福帝璽、皇喜、坤悅建設-O2、純境/鼎泰然、鼎泰鑫建設-鼎泰鑫讚、櫻花建設-晴川岸、元城建設-蘭亭苑、昂峰詠青、聖家鑫建設-傳承、磐石、勝麗威登、新緯建設-幸福森林、總太建設-明日、青境、悅來、家在E起、大任品謙、國鉅建設-國鉅知青、勝美建設-悠活郡、情定水蓮10、情定水蓮9、情定水蓮8、情定水蓮11、情定水蓮6、情定水蓮2、富宇建設-晴光花園、日安花園、日光花園、晴綻花園、觀頂、大毅建設-植幸福、樹幸福、第五季、裕國豐順、裕國豐展、鉅虹建設-曙光之旅I、曙光之旅II、登陽建設-穗悅、磐峰建設-璞原、三上閱讀、國聚之丘、佳福謙邑、左岸高第、奧林匹克、千美星鑽2、京祐景秀5、六一行館、鎧將境環中、一山豁然/西屯區/中科/愛買/楓康/紐約101/店面/東海大學 區:富宇天瀚/富宇ICRT/領袖特區/新貴特區/藍海帝國/世紀凱悅/富宇新杜拜/總太觀闊/總太如來/台中紐約101店面/糖安居/太子四季/劍橋/中央公園/喬立月河/中港首璽/台中陽明/惠宇天空之城 /惠宇可觀/新聯合國/熊貓福華/歐薇花園/大俊國/福岡/豐田/星座/日座/愛買/麥當勞/肯德基/薇風廣場/西屯路店面/中科御景江山/瑞聯天地/福華臻邸/西屯中科/台糖/世貿區/中港臻邸/大豪景/君臨天下/艾菲爾/華爾道夫/寬寬的家/愛瑪士/十全御景/台開花園/順天視界觀/攝政花園/綠天母/青海青/中科一品/青海晶華/別墅新世界/林鼎跨界/台中榮總/澄清醫院/單元一土地/西屯區/逢甲/水湳經貿園區十二期:太子品藏逢甲/元城三穗/佳茂地中海/逢甲寓上逢甲/惠宇人文臻觀/人本新觀/惠宇澄品/惠宇寬心/樂活城市/謙謙太子/赫里翁/文心加賀/海青/美村非凡家/樂活城市/逢甲12期/水湳經貿園區新建案:新業建設:新業博觀/新業遠見/新業睿智/新業雅砌/鉌豐默砌/帝璟敦和/帝璟豐和/元城文華苑/昇陽inn12/合宜i時尚/久樘香坡/大城雲杉/華相上安居/豐邑中港觀邸/昇陽擎月/惠宇青田/寶成集團/中科台積電/鴻海/茂德/友達/康寧/逢甲大學/東海大學 附近，

以上的區域及個案我們都有賣哦，

您還在猶豫不決嗎?我們擁有全台中最棒的團隊，能滿足您對於購屋、賣屋的夢想與堅持

長期深耕十期、新光區、中科、逢甲、12期、大台中建案，極度重視客戶的需求，提供不動產完整專業諮詢服務，熱忱積極的態度，了解客戶深層需求，並提供高品質的服務，買房不必大費周章，預售屋、新成屋、 捷運宅，小涂幫您快速找屋。

 歡迎您來電給偉俊0913212227，謝謝您